房產(chǎn)抵押貸款需要哪些材料
時(shí)間：2015-05-14 點(diǎn)擊：0
申請(qǐng)貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明文件；
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源；
4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通；
5、銀行規(guī)定的其他條件；
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達(dá)70%；
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60%；
3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50%；
4、最長(zhǎng)期限可達(dá)30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等。
申請(qǐng)貸款所需資料：
1、借款人合法的身份證明；
2、借款人的收入及還款能力證明；
3、擬抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證及房產(chǎn)共有人同意抵押的聲明；
4、銀行認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物估價(jià)報(bào)告；
5、貸款用途證明材料；
6、銀行要求提供的其他資料。
1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明文件；
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源；
4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通；
5、銀行規(guī)定的其他條件；
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達(dá)70%；
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60%；
3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50%；
4、最長(zhǎng)期限可達(dá)30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等。
申請(qǐng)貸款所需資料：
1、借款人合法的身份證明；
2、借款人的收入及還款能力證明；
3、擬抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證及房產(chǎn)共有人同意抵押的聲明；
4、銀行認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物估價(jià)報(bào)告；
5、貸款用途證明材料；
6、銀行要求提供的其他資料。
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