固安房產(chǎn)抵押貸款要走那些流程？
2022-09-13
詳細(xì)介紹
1、借款人需要手機貸款材料：
包括身份證明材料，償還能力證明，首付款發(fā)票、婚姻狀況證明材料、房屋權(quán)屬證明材料、個人住房借款申請書等;
2、銀行度地貸款申請進行審核：
銀行在收到貸款人的貸款申請后，會將貸款人提供的相關(guān)資料全部審核一遍，不同銀行審核所花的時間不同，通常來說需要2-3周的時間
3、審核通過收押房產(chǎn)證：
貸款人的貸款申請通過后，銀行會將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券進行收押;
4、通知借款人簽訂貸款合同：
在收押房產(chǎn)證以后，銀行會通知借款人前往銀行簽訂貸款合同，同時需要去房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù);
5、銀行放款：
所有的手續(xù)都辦好以后，銀行會將貸款金額直接打入房地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中;
6、貸款結(jié)清辦理解除抵押手續(xù)：
房產(chǎn)抵押貸款全部結(jié)清以后，貸款人持本人身份證及銀行出具的貸款結(jié)清證明，向銀行拿回自己的房產(chǎn)證，前往房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記注銷手續(xù);貸款還清并不是房產(chǎn)抵押貸款的最后一個步驟，解除抵押手續(xù)才是，因此在貸款還清以后，各位貸款人要盡快辦理抵押登記注銷手續(xù);
包括身份證明材料，償還能力證明，首付款發(fā)票、婚姻狀況證明材料、房屋權(quán)屬證明材料、個人住房借款申請書等;
2、銀行度地貸款申請進行審核：
銀行在收到貸款人的貸款申請后，會將貸款人提供的相關(guān)資料全部審核一遍，不同銀行審核所花的時間不同，通常來說需要2-3周的時間
3、審核通過收押房產(chǎn)證：
貸款人的貸款申請通過后，銀行會將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券進行收押;
4、通知借款人簽訂貸款合同：
在收押房產(chǎn)證以后，銀行會通知借款人前往銀行簽訂貸款合同，同時需要去房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù);
5、銀行放款：
所有的手續(xù)都辦好以后，銀行會將貸款金額直接打入房地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中;
6、貸款結(jié)清辦理解除抵押手續(xù)：
房產(chǎn)抵押貸款全部結(jié)清以后，貸款人持本人身份證及銀行出具的貸款結(jié)清證明，向銀行拿回自己的房產(chǎn)證，前往房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記注銷手續(xù);貸款還清并不是房產(chǎn)抵押貸款的最后一個步驟，解除抵押手續(xù)才是，因此在貸款還清以后，各位貸款人要盡快辦理抵押登記注銷手續(xù);
