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    霸州銀行房屋抵押貸款1周放款:
    1、申請抵押貸款，按銀行要求提交申請資料，這里需要1天。
    2、銀行受理貸款申請，完成“初審、復審、審批”三級審批至少需要3天。
    3、若貸款業(yè)務量較多，那么按順序通知借款人線下面簽貸款合同，這里至少也需要1天。
    4、面簽之后，借款人去房管局辦理抵押登記手續(xù)，由于有很多人排隊，因此至少也需要1天。
    5、銀行在收到抵押權(quán)的相關(guān)證明后，通常就會進入放款環(huán)節(jié)，最快是1天放款。


    霸州銀行抵押貸款“房屋”需要具備什么條件!
    1、房屋性質(zhì)
    房子70年產(chǎn)權(quán)商品房和公寓可以貸出房子市值的70%，50年產(chǎn)權(quán)公寓，和別墅商住兩用可以貸出60%左右。
    商鋪，辦公房，可以貸出房子值的30%-50%;
    二類經(jīng)適房，轉(zhuǎn)商后可以按商品房，直接辦理;
    央產(chǎn)房需要開上市證明，讓原單位開放棄優(yōu)先購買權(quán)后才能抵押。
    經(jīng)濟適用房繳稅日期需要早于2008年4月11號以前的可以抵。像兩限房，房改房，回遷房，能轉(zhuǎn)商，轉(zhuǎn)商后能抵押，不能轉(zhuǎn)商則不能抵押。
    2、房子區(qū)域位置
    很多銀行不做偏遠郊區(qū)城鎮(zhèn)縣等的抵押貸，只有少數(shù)銀行可以辦理，一般這些地區(qū)可以貸出房子值的50%左右極少銀行可以抵出60%
    3、房齡要求
    一般銀行要求房子建成年代到當前年限小于30年，位置比較好的房子房齡35年以內(nèi)，如果房齡大于35年，小于45年的房子，只有極少數(shù)銀行可以辦理。
    4、房屋面積
    對于抵押貸款來說，房屋面積要在35-140平米之間，大于140平米小于35平米，只有極個別銀行可以辦理。
    5、房屋產(chǎn)權(quán)?
    ①、房本上不能有未成年人，如果有未成年人名字在房本上基本上銀行抵押貸是辦不了的哦!
    ②、房本不能超過三個人以上的名字，如超過3個人以上名字，貸款難度會增加。