2023年11月廊坊房產(chǎn)抵押貸款最新流程
2023-11-24
詳細介紹
●匹配銀行方案
與渠道簽訂服務合同，并確認好具體銀行方案、利息、費用，交付定金!
● 申請流程
去銀行貸款面簽。需要準備相應的資料兩份(其中一份公證需要)。
● 準備資料
本人及配偶身份證、戶口簿、收入證明、購銷合同、婚姻狀況證明、房產(chǎn)復印件。
如果是經(jīng)營貸，所需要提供的材料有：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、納稅報表、購銷合同，近12個月流水(每個銀行準備資料不一樣)。
● 評估房產(chǎn)
提交以上材料后，評估公司會進行實地勘察、評估，也就上門拍照，如果有租客需要授權放棄購買協(xié)議。
● 報批審核
將所有資料、評估報告、勘估意見書報送至銀行進行審批。
● 贖樓公證
有欠款的需要贖樓還款，借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件，簽字、蓋手印后由公證人員對其進行公證(一切以老蔣為準)
● 企業(yè)拍照合影
經(jīng)營貸需要場地合影拍照，需要客戶經(jīng)理合影(基本申請資料可以同步)
● 抵押入押
抵押貸款批復后會辦理抵押登記手續(xù)，現(xiàn)在銀行會線上辦理入押手續(xù)。
● 放款流程
不少銀行放款的要求是第三方法人、股東賬戶，部分銀行需要放到對公賬戶，再對公轉(zhuǎn)其他公轉(zhuǎn)私。
與渠道簽訂服務合同，并確認好具體銀行方案、利息、費用，交付定金!
● 申請流程
去銀行貸款面簽。需要準備相應的資料兩份(其中一份公證需要)。
● 準備資料
本人及配偶身份證、戶口簿、收入證明、購銷合同、婚姻狀況證明、房產(chǎn)復印件。
如果是經(jīng)營貸，所需要提供的材料有：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、納稅報表、購銷合同，近12個月流水(每個銀行準備資料不一樣)。
● 評估房產(chǎn)
提交以上材料后，評估公司會進行實地勘察、評估，也就上門拍照，如果有租客需要授權放棄購買協(xié)議。
● 報批審核
將所有資料、評估報告、勘估意見書報送至銀行進行審批。
● 贖樓公證
有欠款的需要贖樓還款，借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件，簽字、蓋手印后由公證人員對其進行公證(一切以老蔣為準)
● 企業(yè)拍照合影
經(jīng)營貸需要場地合影拍照，需要客戶經(jīng)理合影(基本申請資料可以同步)
● 抵押入押
抵押貸款批復后會辦理抵押登記手續(xù)，現(xiàn)在銀行會線上辦理入押手續(xù)。
● 放款流程
不少銀行放款的要求是第三方法人、股東賬戶，部分銀行需要放到對公賬戶，再對公轉(zhuǎn)其他公轉(zhuǎn)私。
