固安縣銀行房屋抵押貸款前期手續(xù)
2021-05-07
詳細介紹
固安房產證抵押銀行貸款流程是什么?
1、產權房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記;如得到可以辦理的確切答復，請“房產證”及有關個人資料到銀行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請;
2、銀行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告，按評估價值的3‰、收取手續(xù)費;
3、銀行協助申請人辦理房產保險手續(xù)及相應的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高不超過評估價值的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同;
4、借款人持房產證、借款合同到房產所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機關費用由借款人承擔;
5、抵押登記辦妥后，發(fā)放貸款。
固安房抵所需材料：
1、《房屋所有權證》原件及復印件、《國有土地使用證》原件及復印件；
2、房產抵押合同原件；
3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
4、授權委托書（委托他人辦理時）；
5、房產抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；
6、結婚證或離婚證等；
7、其他需要證明的材料。
固安房抵貸款條件：
(1)有合法的身份;
(2)有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規(guī)定的其他條件。
固安房產抵押貸款、固安貸款、固安汽車抵押貸款
1、產權房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記;如得到可以辦理的確切答復，請“房產證”及有關個人資料到銀行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請;
2、銀行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告，按評估價值的3‰、收取手續(xù)費;
3、銀行協助申請人辦理房產保險手續(xù)及相應的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高不超過評估價值的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同;
4、借款人持房產證、借款合同到房產所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機關費用由借款人承擔;
5、抵押登記辦妥后，發(fā)放貸款。
固安房抵所需材料：
1、《房屋所有權證》原件及復印件、《國有土地使用證》原件及復印件；
2、房產抵押合同原件；
3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
4、授權委托書（委托他人辦理時）；
5、房產抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；
6、結婚證或離婚證等；
7、其他需要證明的材料。
固安房抵貸款條件：
(1)有合法的身份;
(2)有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規(guī)定的其他條件。
固安房產抵押貸款、固安貸款、固安汽車抵押貸款
